POZOR, OD 1.4.2025 PLATÍ NOVÝ STAVEBNÝ ZÁKON !

Takt ako ste si už všimli, od 01. apríla 2025 vstúpil do platnosti nový stavebný zákon č. 25/2025 Z. z. Súvisiace so zmenami, nám  pribudli aj nové povinnosti či už v oblasti ohlásenia, vydávania nových povolení tzv. stavebných zámerov, kolaudačných osvedčení , a... atď.

Novinkou tohto prijatého zákona je skutočnosť, že od 01. apríla 2025 nebudeme vykonávať na stavby štátny stavebný dohľad, túto kompetenciu preberajú Regionálne úrady v sídle kraja (Žilina) tzv. odvolacie orgány, kde sú vytvorené stavebné inšpektoráty, ktoré budú podľa nového stavebného zákona kontrolovať a dohliadať na stavebnú činnosť v jednotlivých okresoch. Na výkon rozhodnutí budú tak dozerať tzv. stavebný inšpektori.

V súvislosti s týmto novým stavebným zákonom Vám chcem oznámiť, že ohlásenia drobných stavieb, tak ako ste ich riešili doteraz, nebudú už patriť do pôsobnosti obce Babín, preberá ich Spoločný stavebný úrad Zákamenné so sídlom v Námestove.

To znamená, že ohlásenia drobných stavieb podané na obce od 01. apríla 2025,sa nevydávajú prostredníctvom zamestnanca obecného úradu ale prostredníctvom zamestnancov stavebného úradu teda SOcÚ Zákamenné so sídlom v Námestove.

Týmto od 01. apríla 2025, budú všetky ohlásenia drobných stavieb, podaných po 01. apríli 2025, vydané podľa nového stavebného zákona č. 25/2025 Z. z.,  vybavené spoločným obecným úradom, pre tie obce ktoré patria pod SOcÚ Zákamenné.

Obciam ako orgán územného plánovania naďalej ostávajú  kompetencie k vydávaniu záväzných stanovísk tak ako tomu bolo doteraz.

Čiže pri každej stavbe, aj drobnej stavbe, ktorá podlieha ohláseniu je potrebné mať záväzné stanovisko obce, podľa osobitných predpisov. Toto stanovisko bude súčasťou rozhodnutia o stavebnom zámere (stavebné povolenie) aj súčasťou ohlásenia drobnej stavby.

Zároveň  v prílohe je aj predpis nových správnych poplatkov účinných od 01.04.2025 k účinnosti nového stavebného zákona.

Na záver Vás chcem poprosiť o strpenie pri vybavovaní podaných žiadosti, nakoľko pri zmene stavebného zákona, za mesiac marec k nám prišlo viac ako 450  podaní.

Pokúsime sa ich čo najefektívnejšie spracovať, avšak to vyžaduje odbornosť a čas pri vybavovaní týchto podaní.

Ďakujeme za pochopenie.

V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať .

S pozdravom

Ing. Karol Kolčák

Vedúci  SOcÚ Zákamenné

Tel č. 0435581845

email: karol.kolcak@zakamenne.sk

správne poplatky ucinnost po 04-2025 do-06-2025.pdf Typ: PDF dokument, Velkosť: 58.21 kB

ZZ_2025_25 - nový stavebný zákon.pdf Typ: PDF dokument, Velkosť: 724.89 kB